Земельный беспорядок на Аршане

Пользуясь хаосом в законодательстве, граждане захватывают земли Национального природного парка «Тункинский». В том, что данные противоправные действия не приведут ни к чему хорошему, а лишь усугубят ситуацию, убедились граждане, самовольно захватившие землю в границах МО СП «Аршан».

 

Минеральные источники, священные места поклонения, чистый воздух и наикрасивейшая природа — курортный поселок Аршан называют «золотой» землей. Это одно из самых популярных мест, куда стекаются толпы туристов не только из Бурятии, но и из других регионов России и из-за рубежа.

Особый статус Тункинскому району дает Постановление Совета министров РСФСР от 27.05.1991 г. № 282, в соответствии с которым на его территории  был образован Национальный парк «Тункинский». Границы парка совмещены с границами Тункинского административного района Республики Бурятия.

Согласно п. 5 ст. 16 Федерального закона от 14.03.1995 г. № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» (далее – Законом об ООПТ) земельные участки в границах национальных парков, а также находящиеся на них здания, сооружения, помещения не подлежат приватизации.

27 сентября 2016 года государственный инспектор по охране и использованию земель Управления Росреестра по Республике Бурятия Раиса Жамбалова в границах МО СП «Аршан»  провела административное обследование с целью выявления нарушений земельного законодательства. По его результатам выявлено восемь самовольно возведенных дома.

Их предыстория такова: в 2012 году в границах МО СП «Аршан»  было образовано ДНТ «Шэнэ Аршан» на земельном участке с кадастровым номером 03:20:0:157. Земельный участок площадью более 70 га, кадастровая стоимость которого составляет около 150 млн. руб., был предоставлен администрацией поселения ДНТ в аренду, соответственно, было зарегистрировано право аренды на три года. После прекращения права аренды члены ДНТ поделили между собой земельные участки, но т.к. земля национального парка выведена из оборота, получили отказы в государственной регистрации права собственности.

Этот факт, однако, членов ДНТ не смутил, и они приступили к строительству домов. На сегодняшний день возведено восемь жилых дома. Для установления личностей правонарушителей госземинспектор направила запрос в МВД.

Правонарушителей ждет штраф размером 5000 руб., а в случае неустранения правонарушения размер штрафа увеличится многократно.

Напомним, ситуация в Тункинском районе взбудоражила общественность в 2012 году, когда Управление Росреестра по Республике Бурятия приняло непростое решение о прекращении регистрации права собственности на территории национального парка «Тункинский». Тогда позиция ведомства была принята в штыки: граждане считали, что нарушаются их конституционные права. Однако, то, что позиция Управления Росреестра верна подтверждают судебные решения. В частности, по ДНТ «Шэнэ Аршан» Верховный суд установил: земли национального парка не могут быть предоставлены в частную собственность.

 

Справка:

Общая площадь национального парка «Тункинский» составляет 1 183 662 га, из которых 1 020 152 га земель лесного фонда и 4 769 га земель запаса было предоставлено Национальному парку в пользование, 150 836 га земель совхозов, колхозов и других сельхозпредпиятий, 3 628 га земель населенных пунктов и 4 277 га земель других землепользователей было включено в состав Национального парка без изъятия их из хозяйственной эксплуатации.

Национальный парк «Тункинский» в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от 14.03.1995 г. № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» (далее – Законом об ООПТ), распоряжений Правительства Российской Федерации от 31.12.2008 г. № 2056-р, № 2055-р имеет статус особо охраняемой природной территории федерального значения и находится в ведении Минприроды РФ.

Изменение практики Управления Росреестра по Республике Бурятия в части государственной регистрации права собственности было связано с тем, что в связи с реорганизацией и наделением Росреестра полномочиями по осуществлению государственного земельного надзора государственный регистратор, являющийся по должности также и государственным инспектором по использованию и охране земель, наделен правом, в том числе, вносить в органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, издавшие акты, касающиеся вопросов земельных отношений, предложения о приведении указанных актов в соответствие с земельным законодательством.

Выработанная позиция является, с одной стороны, соответствующей действующему законодательству, и с другой стороны, достаточно гибкой и не сводится к сплошной практике отказов в государственной регистрации. Она позволяет в частности, осуществлять государственную регистрацию перехода прав собственности на объекты капитального строительства при отсутствии прав на землю, регистрировать ранее возникшие права и т.д.

 


http://www.rosreestr.ru/

http://rosreestr03.ru/

От редакции «Тунка24». С «Шэнэ Аршан» пусть разбираются соответствующие органы. А нам, простым тункинцам, в который раз ясно дают понять, что мы не хозяева на своей земле.

Земельный беспорядок на Аршане: 35 комментариев

  • 28.09.2016 в 06:27
    Permalink

    Постановление совета министров РСФСР от 1991 года, а Конституция РФ от 1993 года, какой из этих двух документов имеет большую юридическую силу? И в каком государстве сейчас мы живем, РСФСР или РФ? Что за чушь творится в нашей стране, а еще нам пытаються впарить, что у какого-то государства двойные стандарты, что вы вытврояете слуги народа!?

    Ответ
    • 28.09.2016 в 11:16
      Permalink

      Артист, вы прям как с луны упали. А вы вообще в курсе, что Россия живёт ещё по множеству законов, принятых ещё при СССР? Их количество, так же как и всеразличных стандартов, нормативов и пр., переваливает за несколько сотен, и все они имеют ЮРИДИЧЕСКУЮ СИЛУ В РОССИИ, так что ничего страшного нет.

      Ответ
      • 28.09.2016 в 13:00
        Permalink

        Когда по делу пишешь, как вы любите превращать все в абсурд, когда был Медведев президентом, такие документы приводились в соответствие с действующим законодательством, но почему-то постановление по НП «Тункинский» ни кто не инициировал, а то что жить по документам РСФСР, так и задаю вопрос: «На каком основании законы и НПА другого государства, действуют на территории РФ? Видимо те кто это позволяют такое, с таким же складом ума, вот и бардак получается.

        Ответ
        • 28.09.2016 в 15:53
          Permalink

          Да нормальный у меня склад ума, и с мозгами всё ок:-) Я констатирую факты, а как вы вообще представляете себе изменить за несколько лет всю систему? Да, это действительно казус, жить по законам государства, которого больше нет, но ведь и в наше время маразм ещё больше, приказы и указания противоречят друг другу, ссылки вообще на несуществующие нормативные документы, либо имеющие совсем другой смысл и пр. Законотворческая деятельность напрочь прогнила, да и не удивительно, когда в Думе сидят спортсмены и звёзды шоубиза, которым абсолютно похеру всё, а разного рода мошенники, в том числе в самой Думе так и норовят написать закон с огромным количеством юридических лазеек, чтобы потом эти лазейки и продавать… Кстати говоря, а кто вообще должен инициировать «переделку» этого самого постановления? Вот они и должны были это сделать, а так их видимо всё вполне устраивает.

          Ответ
          • 28.09.2016 в 21:14
            Permalink

            Да, я с вами полностью согласен, в начале просто не поняли друг друга, показалось, что на поставленный вопрос, вы ответили этим же вопросом, сейчас понимаю, что и вы адекватно все воспринимаете, систему менять не надо, просто те кто отвечают за систему и обеспечивают функцианирование не соблюдают основы и правила как прописано, а делают это так как им удобно, просто нужно простым людям нашего района создавать организации и привлекать к ответственности и освобождать таких руководителей от занимаемой должности путем резонанса, от имени государства угрожают же простым людям, так и гражданам не помешает ставить на место личностей, которые рушат и искажают систему государства.

  • 28.09.2016 в 06:30
    Permalink

    И почему в районе в нарушение законодательства до сих пор продолжают брать налог на землю? В соответствии с Налоговым Кодексом РФ, ст.389, п.2, такая земля не является объектом налогообложения.

    Ответ
  • 28.09.2016 в 07:03
    Permalink

    О чем и речь. В 1991 году до распада СССР организация НП была крайне правильным делом. А вот после…
    Между тем я, допустим, не против Национального парка. Я против Национального парка в границах района.

    Ответ
    • 29.09.2016 в 07:42
      Permalink

      Недавно послушал в Инете классную песню,самая запрещённая в РФ,называется Х…ты ноешь…а? Оказывается и в Казакстане есть ячейки партии РСПП(э),Только как расшифровывается?…ХБЗ…а так и…вправду надо бы отмежевать от НП границы поселений,откуда
      бы знал Владимир Сыренов,что всё так повернётся? Жаль зёма…

      Ответ
  • 28.09.2016 в 08:48
    Permalink

    Национальными парками нужно объявлять незаселенные территории. Это тогда все надеялись, что оказавшись внутри национального парка жители Тунки будут пользоваться всем, а чужакам вход запрещен. А оказалось что они сами тоже на тех же правах и более того даже ущемлены в правах относительно животных нац. парка. Так что надо территорию из парковой зоны выводить.

    Ответ
  • 28.09.2016 в 17:58
    Permalink

    В Аршане нельзя давать землю в частную собственность.Эти люди хотят делать деньги из воздуха,точнее из земли,перепродавая втридорога.Только аренда земли.

    Ответ
    • 28.09.2016 в 21:34
      Permalink

      О чем вы говорите? Зачем тогда в районе органы местного самоуправления? Если все ставить по закону, то существование ОМСУ сельских поселений не возможно в нашем районе, т.к. не могут существовать без территории, а вся территория относится у нас к ООПТ, бюджет сельских поселений формируется всего лишь из двух налогов, земельный и имущественный, а на ООПТ именно эти объекты и не облагаються налогом, так здесь и возникает вопрос, в соответствии с Конституцией все население имеет право на ОМСУ, а в реальности у нас не возможно существование ОМСУ, т.к. нет территории, а с населения взымают налоги и ограничения по ООПТ действуют, одно из двух, первое-это ликвидировать ОМСУ и все делает НП «Тункинский», второе-это вывести территории населенных пунктов из состава земель ООПТ, для того, чтобы ОМСУ имели свои территории и исполняли свои полномочия, а у нас абсурдная ситуация, вроде у поселений нет территории, а налоги взымают и бюджеты расходуются, нет территории, а еще умудряются органы гос.власти штрафовать ОМСУ например за мусор, хотя вся территория в собственности НП «Тункинский», как могут отвечать ОМСУ за это, если они не имеют своей территории и не могут распоряжаться чужой территорией?

      Ответ
      • 28.09.2016 в 21:39
        Permalink

        Представительные органы(совет депутатов) сельских поселений, не законно устанавливают налоги на территории сельских поселений Тункинского района, т.к.не имеют своих территорий, и это противоречит ст.389 п.2 Налогового кодекса РФ, им необходимо на этом основании не устанавливать земельный и имущественный налог, раз такой кузус не население виновато в этом, если не будет налогов, то и соответствующее решение очень быстро последует.

        Ответ
    • 02.02.2017 в 11:53
      Permalink

      участки под ижс надо давать тем,кто будет сам жить на нем.запретить продажу на энное кол-во лет

      Ответ
  • 28.09.2016 в 21:52
    Permalink

    В статье указаны полномочия гос.регистратора, что он имеет право требовать приведения в соответствие с законодательством в земельных отношениях, вот и пусть, раз на территории района действует постановление РСФСР который был до Конституции РФ, а требования Конституции не действуют на территории района, ОМСУ не претендуют на налоги и НП «Тункинский» обеспечивает требования полномочий ОМСУ согласно 131 Федеральному закону.

    Ответ
  • 29.09.2016 в 05:00
    Permalink

    Вообще правильно. Чисто логически рассуждая — раз у нас земли особо охраняемых природных территорий с которых вообще никакие налоги не берутся, значит с нас их брать и не должны. Раз у нас земли особо охраняемых природных территорий, на которых запрещена любая хозяйственная деятельность — то пусть Национальный парк «Тункинский» компенсирует населению района, которое он взял в заложники, полученные населением убытки от невозможности заниматься этой самой хозяйственной деятельностью.
    Нет, всего то надо — изменить границы НП. Вернее, сократить их до зоны действительно необходимой. И тогда от НП будет одна польза, тем более что люди там работают очень хорошие, специалисты достаточно грамотные.
    А пока — будет вечная война.

    Ответ
    • 29.09.2016 в 09:32
      Permalink

      Так не могут власти принять логическое решение, вроде все понятно, а все усложняют, видимо есть какие-то интересы по Тункинской долине, вот и получается так.

      Ответ
    • 29.09.2016 в 09:34
      Permalink

      Видимо дают установку с верху, чтобы мозги компостировать, считают н население безграмотным.

      Ответ
      • 29.09.2016 в 10:11
        Permalink

        Нет, здесь другое. В масштабах России 25000 человек — мало для того, чтобы заметили. Хотя на то, чтобы поднять на уши всю Бурятию, нас хватило… ну и я так подозреваю, очень не хочется МИнприроды прецедент создавать.

        Ответ
    • 01.10.2016 в 17:19
      Permalink

      Кто знает классную советскую песню времён Гражданской войны,
      «наплевать,наплевать,надоело воевать»…Вот бы в парке звучала!

      Ответ
      • 01.10.2016 в 18:06
        Permalink

        …Ничего не знаю, моя хата с краю!
        Слава тебе Господи, настрелялся досыти,
        Для своей для милушки
        Чуток оставлю силушки…

        Оно бы хорошо — но пока у нас в долине не преодолены даже не экономические, а психологические последствия выборов, войнушка продолжится.

        Ответ
  • 30.09.2016 в 10:28
    Permalink

    Надо спросить у Сыренова,но не Аламжи,а В(М). Ж. и у Ангархаева А.Л.,что они хотели на тот момент,создавая на всей территории района нацпарк.

    Ответ
  • 30.09.2016 в 10:46
    Permalink

    У Владимира Жамсарановича не спрашивал, а Ардан Лопсонович… ну, он этим своим деянием не гордится.

    Ответ
  • 30.09.2016 в 14:24
    Permalink

    Через 100 лет наши потомки будут молиться, наверное,на Сыренова В.Ж.и на Ангархаева А.Л. за создание нацпарка.Неизвестно,как ещё повернётся всё к тому времени.

    Ответ
    • 30.09.2016 в 15:35
      Permalink

      Закон об ООПТ не предусматривает чтобы территории уменьшались, а предусматривают только чтобы увеличивались, вот и якобы не могут идти на нарушение федерального закона, а идут на нарушение Конструкции, те кто создавал НП не могли знать, что все так обернется но и свои амбиции они до сих имеют, но ни каким образом не могут это обосновать, просто мы аксакалы и все, все должны уважать, а то что бывает так, что у некоторых не чего реально по есть, и этого не понять, общество должно заботиться о тех, кто не разбирается в грамоте, а у нас получается, что у кого грамота и власть, (хотя и бывает так, что кто у власти, особо не отличаются грамотой) принимают прямые решения оставить некотрых без средств существования, вот и выпендриваються, типа все зависит от них, хотя их положение на прямую зависит от людей, на той территории на которой они должны исполнять свои полномочия.

      Ответ
    • 30.09.2016 в 15:59
      Permalink

      Только вот жить в эту пору прекрасную
      Уж не придется ни мне, ни тебе.

      Н.А. Некрасов

      Ответ
  • 30.09.2016 в 18:05
    Permalink

    Админ, удали все. Как можно удалить?

    Уже. На будущее — ругаться матом в приличных местах не принято. У нас не «ТункаРБ».

    Хотя доля правды в этом нецензурном выступлении есть, к сожалению.

    Ответ
  • 03.10.2016 в 07:16
    Permalink

    На ближайшее время «жареные материалы» не планируются. Если никто не даст информационного повода, конечно.
    Зато планируется много статей о людях, истории, природе.
    Мы не «ТункаРБ», мы стараемся быть по возможности добрыми.

    Ответ
    • 03.10.2016 в 08:00
      Permalink

      А может кому интересно будет, про то чтобы купить земельные участки? Если нет возможности у администрации органов местного самоуправления, предоставлять в районном центре участки под строительство даже в аренду, то можете купить земельные участки в Кырене, в пределах 250 т.р. под ИЖС и ЛПХ.

      Ответ
  • 03.10.2016 в 08:52
    Permalink

    Всем интересно. Но это проходит по разряду объявлений. Пришлите эту новость нам на tunka2017@yandex.ru (фото участков и телефон для связи обязательны), мы с удовольствием опубликуем. Денег не возьмем.

    Ответ
  • 06.10.2016 в 21:54
    Permalink

    В пятницу будет в райцентре отмечаться 25 летний юбилей Тункинского нацпарка. Приглашены ли на юбилей бывший нардеп ВС СССР Ангархаев А.Л. и первый директор нп Сыренов М.Ж.?Говорят будут большие московские гости.И им надо задать вопросы по приватизации земель.

    Ответ

Добавить комментарий для артист Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

wp-puzzle.com logo