Земельный беспорядок на Аршане
Пользуясь хаосом в законодательстве, граждане захватывают земли Национального природного парка «Тункинский». В том, что данные противоправные действия не приведут ни к чему хорошему, а лишь усугубят ситуацию, убедились граждане, самовольно захватившие землю в границах МО СП «Аршан».
Минеральные источники, священные места поклонения, чистый воздух и наикрасивейшая природа — курортный поселок Аршан называют «золотой» землей. Это одно из самых популярных мест, куда стекаются толпы туристов не только из Бурятии, но и из других регионов России и из-за рубежа.
Особый статус Тункинскому району дает Постановление Совета министров РСФСР от 27.05.1991 г. № 282, в соответствии с которым на его территории был образован Национальный парк «Тункинский». Границы парка совмещены с границами Тункинского административного района Республики Бурятия.
Согласно п. 5 ст. 16 Федерального закона от 14.03.1995 г. № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» (далее – Законом об ООПТ) земельные участки в границах национальных парков, а также находящиеся на них здания, сооружения, помещения не подлежат приватизации.
27 сентября 2016 года государственный инспектор по охране и использованию земель Управления Росреестра по Республике Бурятия Раиса Жамбалова в границах МО СП «Аршан» провела административное обследование с целью выявления нарушений земельного законодательства. По его результатам выявлено восемь самовольно возведенных дома.
Их предыстория такова: в 2012 году в границах МО СП «Аршан» было образовано ДНТ «Шэнэ Аршан» на земельном участке с кадастровым номером 03:20:0:157. Земельный участок площадью более 70 га, кадастровая стоимость которого составляет около 150 млн. руб., был предоставлен администрацией поселения ДНТ в аренду, соответственно, было зарегистрировано право аренды на три года. После прекращения права аренды члены ДНТ поделили между собой земельные участки, но т.к. земля национального парка выведена из оборота, получили отказы в государственной регистрации права собственности.
Этот факт, однако, членов ДНТ не смутил, и они приступили к строительству домов. На сегодняшний день возведено восемь жилых дома. Для установления личностей правонарушителей госземинспектор направила запрос в МВД.
Правонарушителей ждет штраф размером 5000 руб., а в случае неустранения правонарушения размер штрафа увеличится многократно.
Напомним, ситуация в Тункинском районе взбудоражила общественность в 2012 году, когда Управление Росреестра по Республике Бурятия приняло непростое решение о прекращении регистрации права собственности на территории национального парка «Тункинский». Тогда позиция ведомства была принята в штыки: граждане считали, что нарушаются их конституционные права. Однако, то, что позиция Управления Росреестра верна подтверждают судебные решения. В частности, по ДНТ «Шэнэ Аршан» Верховный суд установил: земли национального парка не могут быть предоставлены в частную собственность.
Справка:
Общая площадь национального парка «Тункинский» составляет 1 183 662 га, из которых 1 020 152 га земель лесного фонда и 4 769 га земель запаса было предоставлено Национальному парку в пользование, 150 836 га земель совхозов, колхозов и других сельхозпредпиятий, 3 628 га земель населенных пунктов и 4 277 га земель других землепользователей было включено в состав Национального парка без изъятия их из хозяйственной эксплуатации.
Национальный парк «Тункинский» в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от 14.03.1995 г. № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» (далее – Законом об ООПТ), распоряжений Правительства Российской Федерации от 31.12.2008 г. № 2056-р, № 2055-р имеет статус особо охраняемой природной территории федерального значения и находится в ведении Минприроды РФ.
Изменение практики Управления Росреестра по Республике Бурятия в части государственной регистрации права собственности было связано с тем, что в связи с реорганизацией и наделением Росреестра полномочиями по осуществлению государственного земельного надзора государственный регистратор, являющийся по должности также и государственным инспектором по использованию и охране земель, наделен правом, в том числе, вносить в органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, издавшие акты, касающиеся вопросов земельных отношений, предложения о приведении указанных актов в соответствие с земельным законодательством.
Выработанная позиция является, с одной стороны, соответствующей действующему законодательству, и с другой стороны, достаточно гибкой и не сводится к сплошной практике отказов в государственной регистрации. Она позволяет в частности, осуществлять государственную регистрацию перехода прав собственности на объекты капитального строительства при отсутствии прав на землю, регистрировать ранее возникшие права и т.д.
От редакции «Тунка24». С «Шэнэ Аршан» пусть разбираются соответствующие органы. А нам, простым тункинцам, в который раз ясно дают понять, что мы не хозяева на своей земле.
Постановление совета министров РСФСР от 1991 года, а Конституция РФ от 1993 года, какой из этих двух документов имеет большую юридическую силу? И в каком государстве сейчас мы живем, РСФСР или РФ? Что за чушь творится в нашей стране, а еще нам пытаються впарить, что у какого-то государства двойные стандарты, что вы вытврояете слуги народа!?
Артист, вы прям как с луны упали. А вы вообще в курсе, что Россия живёт ещё по множеству законов, принятых ещё при СССР? Их количество, так же как и всеразличных стандартов, нормативов и пр., переваливает за несколько сотен, и все они имеют ЮРИДИЧЕСКУЮ СИЛУ В РОССИИ, так что ничего страшного нет.
Когда по делу пишешь, как вы любите превращать все в абсурд, когда был Медведев президентом, такие документы приводились в соответствие с действующим законодательством, но почему-то постановление по НП «Тункинский» ни кто не инициировал, а то что жить по документам РСФСР, так и задаю вопрос: «На каком основании законы и НПА другого государства, действуют на территории РФ? Видимо те кто это позволяют такое, с таким же складом ума, вот и бардак получается.
Да нормальный у меня склад ума, и с мозгами всё ок:-) Я констатирую факты, а как вы вообще представляете себе изменить за несколько лет всю систему? Да, это действительно казус, жить по законам государства, которого больше нет, но ведь и в наше время маразм ещё больше, приказы и указания противоречят друг другу, ссылки вообще на несуществующие нормативные документы, либо имеющие совсем другой смысл и пр. Законотворческая деятельность напрочь прогнила, да и не удивительно, когда в Думе сидят спортсмены и звёзды шоубиза, которым абсолютно похеру всё, а разного рода мошенники, в том числе в самой Думе так и норовят написать закон с огромным количеством юридических лазеек, чтобы потом эти лазейки и продавать… Кстати говоря, а кто вообще должен инициировать «переделку» этого самого постановления? Вот они и должны были это сделать, а так их видимо всё вполне устраивает.
Да, я с вами полностью согласен, в начале просто не поняли друг друга, показалось, что на поставленный вопрос, вы ответили этим же вопросом, сейчас понимаю, что и вы адекватно все воспринимаете, систему менять не надо, просто те кто отвечают за систему и обеспечивают функцианирование не соблюдают основы и правила как прописано, а делают это так как им удобно, просто нужно простым людям нашего района создавать организации и привлекать к ответственности и освобождать таких руководителей от занимаемой должности путем резонанса, от имени государства угрожают же простым людям, так и гражданам не помешает ставить на место личностей, которые рушат и искажают систему государства.
И почему в районе в нарушение законодательства до сих пор продолжают брать налог на землю? В соответствии с Налоговым Кодексом РФ, ст.389, п.2, такая земля не является объектом налогообложения.
О чем и речь. В 1991 году до распада СССР организация НП была крайне правильным делом. А вот после…
Между тем я, допустим, не против Национального парка. Я против Национального парка в границах района.
Недавно послушал в Инете классную песню,самая запрещённая в РФ,называется Х…ты ноешь…а? Оказывается и в Казакстане есть ячейки партии РСПП(э),Только как расшифровывается?…ХБЗ…а так и…вправду надо бы отмежевать от НП границы поселений,откуда
бы знал Владимир Сыренов,что всё так повернётся? Жаль зёма…
Национальными парками нужно объявлять незаселенные территории. Это тогда все надеялись, что оказавшись внутри национального парка жители Тунки будут пользоваться всем, а чужакам вход запрещен. А оказалось что они сами тоже на тех же правах и более того даже ущемлены в правах относительно животных нац. парка. Так что надо территорию из парковой зоны выводить.
В Аршане нельзя давать землю в частную собственность.Эти люди хотят делать деньги из воздуха,точнее из земли,перепродавая втридорога.Только аренда земли.
О чем вы говорите? Зачем тогда в районе органы местного самоуправления? Если все ставить по закону, то существование ОМСУ сельских поселений не возможно в нашем районе, т.к. не могут существовать без территории, а вся территория относится у нас к ООПТ, бюджет сельских поселений формируется всего лишь из двух налогов, земельный и имущественный, а на ООПТ именно эти объекты и не облагаються налогом, так здесь и возникает вопрос, в соответствии с Конституцией все население имеет право на ОМСУ, а в реальности у нас не возможно существование ОМСУ, т.к. нет территории, а с населения взымают налоги и ограничения по ООПТ действуют, одно из двух, первое-это ликвидировать ОМСУ и все делает НП «Тункинский», второе-это вывести территории населенных пунктов из состава земель ООПТ, для того, чтобы ОМСУ имели свои территории и исполняли свои полномочия, а у нас абсурдная ситуация, вроде у поселений нет территории, а налоги взымают и бюджеты расходуются, нет территории, а еще умудряются органы гос.власти штрафовать ОМСУ например за мусор, хотя вся территория в собственности НП «Тункинский», как могут отвечать ОМСУ за это, если они не имеют своей территории и не могут распоряжаться чужой территорией?
Представительные органы(совет депутатов) сельских поселений, не законно устанавливают налоги на территории сельских поселений Тункинского района, т.к.не имеют своих территорий, и это противоречит ст.389 п.2 Налогового кодекса РФ, им необходимо на этом основании не устанавливать земельный и имущественный налог, раз такой кузус не население виновато в этом, если не будет налогов, то и соответствующее решение очень быстро последует.
Этот пост на выкласть на Федеральные ресурсы и СМИ,Путину!
участки под ижс надо давать тем,кто будет сам жить на нем.запретить продажу на энное кол-во лет
В статье указаны полномочия гос.регистратора, что он имеет право требовать приведения в соответствие с законодательством в земельных отношениях, вот и пусть, раз на территории района действует постановление РСФСР который был до Конституции РФ, а требования Конституции не действуют на территории района, ОМСУ не претендуют на налоги и НП «Тункинский» обеспечивает требования полномочий ОМСУ согласно 131 Федеральному закону.
Вообще правильно. Чисто логически рассуждая — раз у нас земли особо охраняемых природных территорий с которых вообще никакие налоги не берутся, значит с нас их брать и не должны. Раз у нас земли особо охраняемых природных территорий, на которых запрещена любая хозяйственная деятельность — то пусть Национальный парк «Тункинский» компенсирует населению района, которое он взял в заложники, полученные населением убытки от невозможности заниматься этой самой хозяйственной деятельностью.
Нет, всего то надо — изменить границы НП. Вернее, сократить их до зоны действительно необходимой. И тогда от НП будет одна польза, тем более что люди там работают очень хорошие, специалисты достаточно грамотные.
А пока — будет вечная война.
Так не могут власти принять логическое решение, вроде все понятно, а все усложняют, видимо есть какие-то интересы по Тункинской долине, вот и получается так.
Видимо дают установку с верху, чтобы мозги компостировать, считают н население безграмотным.
Нет, здесь другое. В масштабах России 25000 человек — мало для того, чтобы заметили. Хотя на то, чтобы поднять на уши всю Бурятию, нас хватило… ну и я так подозреваю, очень не хочется МИнприроды прецедент создавать.
Поэтому как в «Аватаре»- ресурсы взять!…а народ не нужен…
Кто знает классную советскую песню времён Гражданской войны,
«наплевать,наплевать,надоело воевать»…Вот бы в парке звучала!
…Ничего не знаю, моя хата с краю!
Слава тебе Господи, настрелялся досыти,
Для своей для милушки
Чуток оставлю силушки…
Оно бы хорошо — но пока у нас в долине не преодолены даже не экономические, а психологические последствия выборов, войнушка продолжится.
Надо спросить у Сыренова,но не Аламжи,а В(М). Ж. и у Ангархаева А.Л.,что они хотели на тот момент,создавая на всей территории района нацпарк.
У Владимира Жамсарановича не спрашивал, а Ардан Лопсонович… ну, он этим своим деянием не гордится.
Через 100 лет наши потомки будут молиться, наверное,на Сыренова В.Ж.и на Ангархаева А.Л. за создание нацпарка.Неизвестно,как ещё повернётся всё к тому времени.
Закон об ООПТ не предусматривает чтобы территории уменьшались, а предусматривают только чтобы увеличивались, вот и якобы не могут идти на нарушение федерального закона, а идут на нарушение Конструкции, те кто создавал НП не могли знать, что все так обернется но и свои амбиции они до сих имеют, но ни каким образом не могут это обосновать, просто мы аксакалы и все, все должны уважать, а то что бывает так, что у некоторых не чего реально по есть, и этого не понять, общество должно заботиться о тех, кто не разбирается в грамоте, а у нас получается, что у кого грамота и власть, (хотя и бывает так, что кто у власти, особо не отличаются грамотой) принимают прямые решения оставить некотрых без средств существования, вот и выпендриваються, типа все зависит от них, хотя их положение на прямую зависит от людей, на той территории на которой они должны исполнять свои полномочия.
Только вот жить в эту пору прекрасную
Уж не придется ни мне, ни тебе.
Н.А. Некрасов
Согласен
В Иркутской области скоро и леса-то не будет,каво там…100-лет?
Админ, удали все. Как можно удалить?
Уже. На будущее — ругаться матом в приличных местах не принято. У нас не «ТункаРБ».
Хотя доля правды в этом нецензурном выступлении есть, к сожалению.
Стало скучно на сайте.Дайте жареный материал.Давайте активнее пишите.
На ближайшее время «жареные материалы» не планируются. Если никто не даст информационного повода, конечно.
Зато планируется много статей о людях, истории, природе.
Мы не «ТункаРБ», мы стараемся быть по возможности добрыми.
А может кому интересно будет, про то чтобы купить земельные участки? Если нет возможности у администрации органов местного самоуправления, предоставлять в районном центре участки под строительство даже в аренду, то можете купить земельные участки в Кырене, в пределах 250 т.р. под ИЖС и ЛПХ.
Всем интересно. Но это проходит по разряду объявлений. Пришлите эту новость нам на tunka2017@yandex.ru (фото участков и телефон для связи обязательны), мы с удовольствием опубликуем. Денег не возьмем.
В пятницу будет в райцентре отмечаться 25 летний юбилей Тункинского нацпарка. Приглашены ли на юбилей бывший нардеп ВС СССР Ангархаев А.Л. и первый директор нп Сыренов М.Ж.?Говорят будут большие московские гости.И им надо задать вопросы по приватизации земель.